Das durch die Stadt München bezuschusste sogenannte „München-Modell“ richtet sich an Münchner Familien mit mittleren Einkommen sowie an die zahlreichen Pendler, die im Umland wohnen und vielleicht gerne mal in die Stadt ziehen wollen. Diesen Zielgruppen bietet das München-Modell attraktive Wohnungsangebote, die sich mit den Mieten und Preisen der umliegenden Regionen messen können. Die Stadt gibt dabei vergünstigte Grundstücke an Bauträger ab, die darauf Gebäude bzw. Wohnungen errichten und damit bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Der niedrigere Preis des Grundstücks erleichtert dann einen Wohnungskauf bzw. die Wohnungsmiete, da die Wohnungen durch die Förderung erschwinglich werden. Wer das München-Modell in Anspruch nimmt würde dann zum Beispiel bei einer 3-Zi.-Wohnung (75 qm) bis zu 55.000 Euro sparen. Ihre Wohnung wäre dann also um 55.000 Euro preiswerter als eine vergleichbare Wohnung, die nicht gefördert wurde. Natürlich können auch Kapitalanleger von dem Förderprogramm München-Modell profitieren.