GBW AG: Ergebnisse für 2010 über Plan

- Umsatzerlöse auf 204 Mio. Euro erhöht
- NAV steigt auf 862 Mio. Euro
- Konzernjahresüberschuss beträgt 17,3 Mio. €
- Erhöhte Dividende von 0,09 Euro vorgeschlagen

München, 21. März 2011 – Der GBW AG Konzern hat seine Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2010 auf 204 Millionen Euro (Vorjahr: 201 Mio. Euro) gesteigert und seine Ertragsziele für 2010 übertroffen. Der Konzerngewinn beträgt 17,3 Millionen Euro und liegt damit deutlich über den Ergebniszielen der Gesellschaft, aufgrund geringerer Verkäufe jedoch unter dem Vorjahr (2009: 21,2 Mio. Euro). Vor Steuern ergab sich ein Gewinn von 21 Millionen Euro.

Während sich der Ergebnisbeitrag aus dem Verkauf von Wohnanlagen planmäßig durch die Halbierung der Zahl der verkauften Wohnungen gegenüber dem Vorjahr reduzierte, konnte der Ergebnisbeitrag aus dem Kerngeschäft – der Immobilienbewirtschaftung – deutlich ausgebaut werden. Dies wurde neben gesteigerten Sollmieten durch Einsparungen bei den Bewirtschaftungskosten der Wohnanlagen sowie bei den allgemeinen Verwaltungskosten positiv beeinflusst. Der Wohnungsleerstand im Portfolio der GBW Gruppe verringerte sich gegenüber dem Vorjahr weiter und lag Ende 2010 bei 1,81 Prozent.

Der Net Asset Value (NAV) der GBW Gruppe belief sich zum Bilanzstichtag am
31.12. 2010 auf 862 Millionen Euro (Vorjahr: 804 Millionen Euro). Einen wesentlichen Werttreiber stellten dabei die unter anderem aufgrund höherer Sollmieterlöse gestiegenen Immobilienwerte dar.

„Der signifikante Zuwachs beim NAV ist ein besonders erfreuliches Ergebnis des vergangenen Geschäftsjahres“, erklärt Matthias Steinhauer, Finanzvorstand der GBW AG. „Der NAV ist für uns neben den klassischen ertragsorientierten Kennzahlen eine der wesentlichen Ziel- und Erfolgsgrößen. Seine Entwicklung dokumentiert, dass unser aktives Portfoliomanagement in Verbindung mit einem professionellen Asset- und Property- Management innerhalb eines Jahres zu einer Wertsteigerung von mehr als sieben Prozent geführt hat.“

Ernst Holland, Vorsitzender des Vorstands der GBW AG, erklärt: „Die solide
Entwicklung der GBW Gruppe macht es uns in diesem Jahr möglich, der Hauptversammlung eine Erhöhung der Dividende auf 0,09 Euro je Aktie vorzuschlagen. Damit liegen wir fast 29 Prozent über der Vorjahresdividende und beteiligen unsere Anteilseigner am wirtschaftlichen Erfolg unseres Unternehmens.“

Über die GBW Gruppe

Die GBW Gruppe ist einer der größten Wohnungsanbieter in Bayern. Mit fast 33.000 Wohnungen verfügt die GBW Gruppe über ein attraktives Portfolio in einem der wirtschafts- und wachstumsstärksten Bundesländer Deutschlands. Der Anteil der geförderten Wohnungen im GBW-Bestand liegt bei rund einem Drittel. Die GBW Gruppe trägt damit nachhaltig zu einem sozialverträglichen Wohnungsangebot bei und profitiert durch ihre breite Zielgruppenansprache.

Kerngeschäft der GBW Gruppe ist die Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung der eigenen Wohnungsbestände. Die klare Fokussierung auf Bestandsimmobilien sowie die regionale Konzentration auf den Wohnungsmarkt in Bayern bieten die ideale Basis für ein langfristig erfolgreiches Handeln der GBW Gruppe und ihrer Tochtergesellschaften. Bei der ständigen Optimierung des Wohnungsportfolios profitiert die GBW Gruppe von ihrer 75-jährigen flächendeckenden Präsenz auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt sowie von hervorragenden Standortkenntnissen.