GBW Gruppe: 156 geförderte Neubauwohnungen für München

- Investitionsvolumen von insgesamt 38 Mio. Euro
- Attraktive Lage in den Nymphenburger Höfen und in Haidhausen
- KfW Effizienzhaus 70
- Fertigstellung bis Ende 2012

München, 23. März 2011. – Gleich auf zwei Großbaustellen beginnt die GBW Gruppe in diesem Monat mit dem Bau von insgesamt 156 einkommensorientiert geförderten Wohnungen. Bis Herbst 2012 entstehen in den Nymphenburger Höfen in der Maxvorstadt 50 Wohnungen und in den Welfenhöfen in Au/Haidhausen 106 Wohnungen. Für die beiden Neubauprojekte beläuft sich das Gesamtinvestitionsvolumen auf rund 38 Millionen Euro.

Alle 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen der beiden Projekte sind nach den modernsten energetischen Anforderungen (EnEV 2009) als KfW Effizienzhaus 70 geplant und hochwertig u. a. mit Vollholz-Parkettboden, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung (inklusive Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Insgesamt werden acht behindertengerechte Wohnungen entstehen.

„Wir haben derzeit fast 300 Wohnungen im Bau und werden auch künftig durch die Errichtung von einkommensorientiert geförderten Neubauten einen wichtigen Beitrag zum sozialverträglichen Wohnen in Bayern leisten. Damit verbessern wir die Wohnraumversorgung für einkommensschwächere Bevölkerungsgruppen und insbesondere für Familien mit Kindern, für die es in einem Markt wie München sonst schwierig ist, eine geeignete Wohnung zu finden“, erklärt Dr. Claus Lehner, Mitglied des Vorstands der GBW AG.

„In den vergangenen fünf Jahren haben wir in dem stark nachgefragten Wohnungsmarkt der Region München fast 900 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von über 140 Millionen Euro gebaut. Die GBW Gruppe ist im geförderten Wohnungsbau seit Jahrzehnten sehr stark engagiert und verfügt über viel Erfahrung in diesem Segment“, ergänzt Ernst Holland, Vorstandsvorsitzender der GBW AG.

Daten und Fakten

Welfenhöfe, München (Au/Haidhausen)

• Grundstückserwerb: Juni 2010
• Start der Baumaßnahmen: Anfang März 2011
• Gesamtinvestition: ca. 25,6 Mio. Euro (inklusive Kindertagesstätte und Anwohnertiefgarage)
• Grundstücksfläche: ca. 5375m²
• Geschossfläche: ca. 11.890m²
• Generalunternehmer: Alpine Bau Deutschland AG
• Architekt: 03Architekten
• 90 EOF-Wohnungen, 16 München Modell (barrierefrei, 6 behindertengerecht)
• 1-5-Zimmer-Wohnungen
• KfW Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2009
• Parkettbeläge, Steinbeläge und Wandverkleidungen in den Treppenhäusern
• Technischer Standard: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Versorgung mit Fernwärme, Fußbodenheizung, erhöhter Schallschutz, Multimedia-Anschlüsse
• Kindertagesstätte
• zweigeschossige Tiefgarage (insgesamt 181 Tiefgaragenplätze, davon 50 für Anwohnerparken)
• Gesamtfertigstellung: Herbst 2012

Nymphenburger Höfe, München (Maxvorstadt)

• Start der Baumaßnahmen: Ende März 2011
• Gesamtinvestition: ca.12 Mio. Euro
• Grundstückserwerb: Dezember 2009
• Architekten: Maier Neuberger Projekte und Steidle Architekten
• Generalunternehmer: W. Markgraf GmbH & Co KG Bauunternehmung
• 50 EOF-Wohnungen (barrierefrei, 2 behindertengerecht), 3 Gewerbeeinheiten
• KfW Effizienzhaus 70
• 1-5-Zimmer-Wohnungen (40 bis 120m²)
• Parkettbeläge, Steinbeläge und Wandverkleidungen in den Treppenhäusern
• Technischer Standard: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Versorgung mit Fernwärme, Fußbodenheizung, erhöhter Schallschutz, Multimedia-Anschlüsse
• Tiefgarage (46 Stellplätze)
• Gesamtfertigstellung: Herbst 2012

Über die GBW Gruppe

Die GBW Gruppe ist einer der größten Wohnungsanbieter in Bayern. Mit fast 33.000 Wohnungen verfügt die GBW Gruppe über ein attraktives Portfolio in einem der wirtschafts- und wachstumsstärksten Bundesländer Deutschlands. Der Anteil der geförderten Wohnungen im GBW-Bestand liegt bei rund einem Drittel. Die GBW Gruppe trägt damit nachhaltig zu einem sozialverträglichen Wohnungsangebot bei und profitiert durch ihre breite Zielgruppenansprache.

Kerngeschäft der GBW Gruppe ist die Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung der eigenen Wohnungsbestände. Die klare Fokussierung auf Bestandsimmobilien sowie die regionale Konzentration auf den Wohnungsmarkt in Bayern bieten die ideale Basis für ein langfristig erfolgreiches Handeln der GBW Gruppe und ihrer Tochtergesellschaften. Bei der ständigen Optimierung des Wohnungsportfolios profitiert die GBW Gruppe von ihrer 75-jährigen flächendeckenden Präsenz auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt sowie von hervorragenden Standortkenntnissen.