*großzügig & hell - mit Balkon und Einbauküche!* Off. Besichtigung am 23.4. um 9 Uhr

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Die offene Besichtigung findet am 23.04.2018 um 9 Uhr statt.**

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Laminat und Dielenboden in den Wohn-/Schlafräumen
* PVC-Boden in der Küche
* Einbauküche
* Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
* Kellerabteil
- Zusätzliche Merkmale: Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

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Sonstiges

Die offene Besichtigung findet am 23.04.2018 um 9 Uhr mit Frau Frank statt.
Nach Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.gbw-gruppe.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)
Vielen Dank!

Objekt-Nr. 1500.0099
Anschrift Hans-Geiger-Str. 31
91052 Erlangen
Kaltmiete 560,14 €
Betriebskosten: 91,00 €
Heizkosten: 63,00 €
Gesamtmiete: 714,14 €
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 50,37 m2
Bezugsfrei ab: 16.05.2018
Etage: 2
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Fern
Energieausweistyp: Verbrauch
Terrasse:
Balkon:
Kaution: 1.680,42 €
Energieausweis