*Was schickes Neues zum Jahresende* Bezug 12/2017!

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen dem Main und verkehrsgünstig zum Flughafen gelegen, entwickelt sich der Stadtteil Niederrad zu einem attraktiven Standort für Wohnbebauung.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Dusche
- Brüstungsgeländer aus Edelstahl mit transzluzenten VGS-Glasscheiben
- Echtholzparkett "Eiche geölt“, Schiffsbodenoptik
- Fußbodenheizung (über Fernwärmenetz Frankfurt)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Einbauküche (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backofen und Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Umlufthaube)
- raumhohe Türen
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video- /Gegensprechanlage
- Möglichkeit des Car-Sharing
- Anmietung TG-Platz (70,00 EUR/monatlich)
- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung für 20,00 € monatlich

Lage

Die gepflegte Neubauwohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe – 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

Umgebungskarte ansehen

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere TG-Stellplätze für je 70 €/Monat anzumieten.
Die Wohnungen werden voraussichtlich zum 01.12.2017 fertig gestellt. Gerne können wir Ihnen in unserem Vermietungsbüro vor Ort in Niederrad einen Termin zur Besprechung weiterer Einzelheiten anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Termin benötigen wir Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise sowie die Mieterselbstauskunft, welche Sie auf unserer Homepage finden: https://www.gbw-gruppe.de/pdf/mieterformulare/281116_mieterselbstauskunft.pdf.

Objekt-Nr. 1120.0007
Anschrift Goldsteinstr. 151
60528 Frankfurt
Kaltmiete 860,00 €
Betriebskosten: 86,25 €
Heizkosten: 86,25 €
Gesamtmiete: 1.032,50 €
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 57,50 m2
Bezugsfrei ab: 01.12.2017
Etage: 1
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2017
Terrasse:
Balkon:
Kaution: 2.580,00 €