*Wohn(t)raum im Grünen wird frei* **Off. Besichtigung am Di. 03.07. um 14:15 Uhr**

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage.

**Offene Besichtigung am Di. 03.07. um 14:15 Uhr**

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Parkettboden
* hell gefliestem, innenliegendem Bad mit Wanne
* Balkon
* Kellerabteil
- Zusätzliche Merkmale: Bad türhoch gefliest, Fensterrahmen weiß, innenliegendes Bad, Kunststofffensterrahmen, Türblätter weiß, Türrahmen weiß, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Dutzendteich, nur wenige Gehminuten vom Luitpoldhain und dem Kleinen Dutzendteich entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle Bayernstraße und das Grundig-Stadion befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Sonstiges

Die offene Besichtigung findet am Dienstag, den 03.07. um 14:15 Uhr mit unserem Facility Manager Herrn Ammon statt.
Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.
Nach Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.gbw-gruppe.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)
Vielen Dank!

Objekt-Nr. 3205.0007
Anschrift Oskar-von-Miller-Str. 30
90478 Nürnberg
Kaltmiete 546,08 €
Betriebskosten: 90,00 €
Gesamtmiete: 636,08 €
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 47,26 m2
Bezugsfrei ab: sofort
Etage: 1
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger: Fern
Energieausweistyp: Verbrauch
Terrasse:
Balkon:
Kaution: 1.638,24 €
Energieausweis