*Wohn(t)raum mit Dachterrasse im Grünen*

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Ausstattung

Die moderne 2-Zimmerwohnung ist ausgestattet mit:

* Dachterrasse
* Eichenparkettboden im Wohnbereich, sowie Küche und Flur
* Tageslichtbad mit Badewanne, Fußbodenheizung und separater Handtuchheizkörper
* offene Küche
* Abstellraum
* Kabelanschluss
* Waschmaschinen- und Trockner-Platz im Gemeinschaftsraum im Keller
* separater Trockenraum im Keller vorhanden
* Kellerabteil
* Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt nahe der Universität Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowie ein Kindergarten und eine Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Facilitymanager Herrn Semmlinger unter 0178 4390170
(Mo bis Do 07:00-16:00 Uhr, Fr 07:00-12:00 Uhr).

NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.gbw-gruppe.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)
Vielen Dank!

Objekt-Nr. 2538.0015
Anschrift Friedrich-Bauer-Str. 34a
91058 Erlangen
Kaltmiete 995,00 €
Betriebskosten: 119,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.194,00 €
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 79,52 m2
Bezugsfrei ab: sofort
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2016
Wesentliche Energieträger: Fern
Energieausweistyp: Bedarf
Terrasse:
Balkon:
Kaution: 2.985,00 €
Energieausweis