Investment

Ankaufsprofil für Grundstücke

Lage:

  • Standorte mit positiven Prognosen für Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Zentrale Innenstadtlagen
  • Gewachsene Wohngebiete / innerstädtische Quartiersentwicklung

Grundstücksgröße:

  • Ab 700 m² Grundstücksfläche in München
  • Ab 2.000 m² Grundstücksfläche an unseren Kernstandorten
  • Ab 6.500 m² Grundstücksfläche an allen anderen Standorten - besser größer
  • Ggf. kleinere Flächen in direkter Nachbarschaft zu bestehenden GBW-Objekten

Objekttypen:

  • Die Entwicklung der Flächen muss zeitnah möglich sein
  • Wohnrechtschaffung nach §34 BauGB
  • Positiver Bauvorbescheid
  • B-Plan
  • Kein Bauerwartungsland

Akzeptierte Belastung:

  • Belegungsrecht
  • Erbpachtgrundstücke auch mit weniger als 50 Jahren Restlaufzeit
  • Sozialbindung
  • Erhaltungssatzung
  • Sozialcharta

Transaktionsstruktur:

  • Asset Deal/Share Deal